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　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，终止租赁合同的通知书怎么写?以下是小编为你整理的终止租赁合同通知书，希望能帮到你。

　　租赁合同终止办理

　　合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同;另一种是合同期满，租赁合同自然终止。

　　1、解除合同

　　承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。

　　2、自然终止合同

　　合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。

　　合同解除业务流程

　　1、当事人提出申请：

　　(1)单方解除租赁合同的，需提供下列材料：

　　①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》;

　　②申请人提供的已登记(备案)的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件);

　　③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：

　　a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料;

　　b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书;

　　c、仲裁委员会生效的仲裁书。

　　(2)双方(多方)协议解除租赁合同的，需提供下列材料：

　　①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》;

　　②租赁双方的已登记(备案)的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件);

　　③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。

　　2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记(备案)申请及相关材料进行审查。

　　3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记(备案)专用章 ”长条方章完成办理。

　　4、合同终止后，停止对税费的收取。

　　终止租赁合同通知书范文

　　致：×××女士

　　您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年， 从20xx年5月1日至2007年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：

　　一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。

　　二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

　　特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。

　　此致

　　通知人：

　　年 月 日

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